Q.借り換えした場合、住宅ローン控除の取扱いはどのようになりますか?

A.一定の要件に該当すれば、引き続き住宅ローン控除を受けられます。

 住宅ローン控除の対象となる借入れは、住宅の新築、取得、増改築のために直接必要な資金の借入れが
対象となります。ですので、原則としては借換え後は住宅ローン控除は受けられないことになります。
しかしながら、下記の要件を満たす場合には引続き住宅ローン控除の適用を受けることができます。

1)新しい住宅ローンが、当初の住宅ローンの返済であることが明らかであること
2)新しい住宅ローンが10年以上の償還期間であることなど、住宅ローン控除の要件を満たしていること

 ただし、住宅ローン控除を受けることができる期間は、住宅を居住の用に供したときから一定期間ですので
借換することによって、延長することはありません。

2016年05月30日