【問 39】 宅地建物取引業協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 還付充当金の未納により保証協会の社員の地位を失った宅地建物取引業者は、その地位を失った日から2週間以内に弁済業務保証金を供託すれば、その地位を回復する。
２ 保証協会は、その社員である宅地建物取引業者から弁済業務保証金分担金の納付を受けたときは、その納付を受けた日から２週間以内に、その納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければならない。
３ 保証協会は、弁済業務保証金の還付があったときは、当該還付に係る社員又は社員であった者に対して、当該還付に相当する額の還付充当金を保証協会に納付すべきことを通知しなければならない。
４ 宅地建物取引業者が保証協会の社員となる前に、当該宅地建物取引業者に建物の賃借の媒介を依頼した者は、その取引により生じた債権に関し、当該保証協会が供託した弁済業務保証金について弁済を受ける権利を有しない。
【正解】 ３
１（×）地位が回復するということはない。
２（×）保証協会は、その社員である宅地建物取引業者から弁済業務保証金分担金の納付を受けたときは、その納付を受けた日から１週間以内に、その納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければならない。
３（○）保証協会は、弁済業務保証金の還付があったときは、当該還付に係る社員又は社員であった者に対して、当該還付に相当する額の還付充当金を保証協会に納付すべきことを通知しなければならない。社員は通知を受けた日から２週間以内に通知された額の還付充当金を保証協会に納付しなければならない。
４（×）社員となる前に宅建業に関して取引をした者も弁済業務保証金について、弁済を受ける権利を有する。