点検する部分
|
主な点検項目 |
点検時期 |
取替え時期 |
構 造
躯 体 |
基礎 |
亀裂・不同沈下・換気不良 |
5～6年ごと |
建替えのとき |
| 土台・床組 |
腐れ・虫食い・たわみ・きしみ |
4～5年 〃 |
建替えのとき |
| 軸組・小屋組 |
腐れ・傾斜・変形 |
10～15年〃 |
建替えのとき |
| 屋 根 |
瓦葺 |
ずれ・割れ |
5～6年 〃 |
20～30年 |
| 彩色石綿板葺 |
褪色・ずれ・割れ・鉄部の錆 |
4～6年 〃 |
15～30年 |
| 金属板葺 |
褪色・錆・浮き |
2～3年 〃 |
10～15年 |
| 雨樋 |
詰まり・はずれ・ひび |
2～3年 〃 |
7～8年 |
| 外 壁 |
モルタル壁 |
汚れ・褪色・亀裂・はくり |
2～3年 〃 |
15～20年 |
| サイディング壁 |
汚れ・褪色・シーリングの劣化 |
3～4年 〃 |
15～20年 |
| 金属板等壁 |
汚れ・錆・変形・緩み |
2～3年 〃 |
10～15年 |
| 板張り壁 |
反り・腐れ・隙間・汚れ |
2～3年 〃 |
15～20年 |
手 摺
ぬれ縁 |
鉄部 |
錆・破損 |
2～3年 〃 |
10～15年 |
| 木部 |
腐れ・破損 |
1～2年 〃 |
15～20年 |
| アルミ部 |
腐食・破損 |
3～5年 〃 |
20～30年 |
外 部
建 具 |
玄関建具 |
建付不良・腐食・付属金物異常 |
2～3年 〃 |
15～30年 |
| アルミサッシ |
建付不良・腐食 |
2～3年 〃 |
20～30年 |
| 雨戸・網戸 |
建付不良・腐食 |
2～3年 〃 |
15～30年 |
内 部
建 具 |
木製建具 |
建付不良・取付金具の異常 |
2～3年 〃 |
15～20年 |
| ふすま |
建付不良・破損・汚れ |
2～3年 〃 |
10～15年 |
| 障子 |
建付不良・破損・汚れ |
1年ごと |
15～20年 |
|
